Quels sont les coûts cachés d’une piscine enterrée ?

Pourquoi anticiper les coûts cachés lors de l’installation d’une piscine enterrée ?

Faire construire une piscine enterrée est un projet séduisant pour beaucoup de propriétaires. Cependant, au-delà des coûts initiaux annoncés pour l’achat et l’installation, des frais supplémentaires peuvent survenir et alourdir le budget global. Anticiper ces coûts cachés permet de mieux planifier votre investissement et d’éviter les mauvaises surprises.

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Les coûts liés à la préparation du terrain

Avant même la pose de la piscine, la préparation du terrain peut engendrer des dépenses imprévues, notamment si votre terrain présente des contraintes particulières :

• Terrassement : Le prix de l’excavation varie selon la nature du sol. Un sol rocheux, par exemple, nécessite des outils spécifiques et du temps supplémentaire.
• Étude de sol : Une analyse géotechnique peut être nécessaire pour évaluer la stabilité du terrain, surtout en cas de doute sur sa capacité portante.
• Drainage : Sur un terrain argileux ou sujet aux infiltrations, un système de drainage doit être installé pour éviter les mouvements de terrain ou les infiltrations sous la piscine.

Les frais annexes à la construction

Même si l’installation est comprise dans le devis initial, certains frais supplémentaires peuvent apparaître pendant ou après la construction :

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• Radier en béton : Certains types de piscines nécessitent une dalle en béton supplémentaire pour assurer leur stabilité.
• Accessoires de construction : Margelles, joints d’étanchéité ou revêtements spécifiques (carrelage, liner haut de gamme) peuvent alourdir la facture.
• Raccordements : Les branchements électriques et hydrauliques, nécessaires au bon fonctionnement de la filtration, sont souvent exclus des devis de base.

Les frais d’aménagement extérieur

Une piscine enterrée s’intègre rarement seule dans un jardin. Les abords doivent être aménagés pour garantir une utilisation pratique et esthétique :

• Terrasses : Une terrasse en bois, en pierre ou en béton est souvent nécessaire pour sécuriser et embellir l’espace autour du bassin.
• Éclairage : Des lumières LED ou solaires autour de la piscine augmentent la visibilité et la sécurité pendant la nuit.
• Pergolas : Créez un espace ombragé et confortable près de votre piscine avec une pergola. Découvrez ce guide complet pour l’installation de pergolas.
• Clôtures ou alarmes : En France, la loi impose des dispositifs de sécurité (barrière, alarme, couverture), un coût souvent oublié lors de la planification.

Impôts et taxes : ce que vous devez savoir

Une piscine enterrée a un impact direct sur votre fiscalité. Voici les principaux éléments à considérer :

• Taxe d’aménagement : Cette taxe s’applique à toutes les constructions de piscine. Elle est calculée en fonction de la surface du bassin et du taux voté par votre commune.
• Augmentation de la taxe foncière : La piscine est considérée comme une dépendance, ce qui augmente la valeur cadastrale de votre bien et, par conséquent, votre taxe foncière.
• TVA : Selon la nature des travaux, vous pouvez bénéficier d’un taux réduit pour certains aménagements, comme une terrasse ou un système de sécurité.

Tableau récapitulatif des coûts cachés

Pour vous donner une vue d’ensemble des frais supplémentaires liés à une piscine enterrée, voici un tableau détaillant les coûts possibles :

Ce tableau montre l’ampleur des dépenses qui peuvent s’ajouter au coût initial de la piscine. En planifiant ces éléments à l’avance, vous éviterez les mauvaises surprises.

Un investissement à planifier avec soin

Si l’installation d’une piscine enterrée peut apporter un grand confort et augmenter la valeur de votre propriété, il est essentiel de prévoir tous les coûts annexes pour éviter de dépasser votre budget. Une planification rigoureuse, associée à un devis détaillé, vous permettra de profiter pleinement de votre piscine sans mauvaises surprises.

Abri de jardin : un coût souvent oublié

Pour compléter l’espace autour de votre piscine, l’installation d’un abri de jardin peut être envisagée. Cependant, il faut tenir compte des coûts suivants :

• Construction : Selon la taille et les matériaux, le prix d’un abri de jardin peut varier de 500 € à 5 000 €.
• Taxe d’aménagement : Comme pour la piscine, l’abri est soumis à cette taxe.
• Entretien : Un abri en bois, par exemple, nécessite un traitement régulier pour éviter la dégradation.

FAQ : Vos questions fréquentes sur les piscines enterrées

1. Combien de temps dure l’installation d’une piscine enterrée ?

En moyenne, l’installation prend 4 à 8 semaines, selon la complexité du projet et les conditions météorologiques.

2. Une piscine enterrée peut-elle être installée sur n’importe quel type de sol ?

Oui, mais certains sols nécessitent des travaux spécifiques (terrassement, drainage, radier en béton) pour assurer la stabilité de la piscine.

3. Est-il obligatoire d’avoir un dispositif de sécurité pour une piscine enterrée ?

Oui, la loi française impose l’installation de dispositifs de sécurité tels qu’une alarme, une clôture ou une couverture.

4. Quels sont les matériaux les plus durables pour une piscine enterrée ?

Les piscines en béton et en coque polyester sont réputées pour leur longévité, avec une durée de vie moyenne de 20 à 30 ans.

5. Quels sont les avantages fiscaux liés à la construction d’une piscine ?

En général, il n’y a pas d’avantages fiscaux directs, mais certaines rénovations peuvent bénéficier d’une TVA réduite (10 %).